（項目編號：哈產委采（2023）第0824號、HTCL-ZB-231313）
招標項目所在地區(qū)：黑龍江省哈爾濱市
一、招標條件
哈爾濱中潤房產經營物業(yè)管理有限公司進入哈爾濱產權交易所有限責任公司陽光采購服務平臺，對“2023-2024年中潤物業(yè)各區(qū)域公司小區(qū)電梯維護保養(yǎng)服務（二次）”采用公開招標的方式面向全國進行公開招標，歡迎參加。
二、項目概況和招標范圍
2.1項目名稱：2023-2024年中潤物業(yè)各區(qū)域公司小區(qū)電梯維護保養(yǎng)服務（二次）
2.2服務地點：招標人指定地點。
2.3服務內容：2023-2024年中潤物業(yè)各區(qū)域公司小區(qū)電梯維護保養(yǎng)服務。
2.4資金來源：自籌資金。
2.5招標范圍：中潤物業(yè)南崗區(qū)域一公司、南崗區(qū)域二公司、香坊區(qū)域公司、道里區(qū)域公司、道外區(qū)域公司、平房區(qū)域公司轄區(qū)內28個小區(qū)電梯日常維護保養(yǎng)工作。具體詳見電梯維保要求及招標清單。
2.6服務期限：自簽訂合同后一年。
2.7質量標準：達到合格標準。
2.8控制價：一包控制價：56.78萬元；二包控制價：83.41萬元。
2.9標段劃分：本項目分兩個標包；
一包：2023-2024年中潤物業(yè)各區(qū)域公司小區(qū)電梯維護保養(yǎng)服務一包（香坊區(qū)域公司、道外區(qū)域公司、平房區(qū)域公司）；
二包：2023-2024年中潤物業(yè)各區(qū)域公司小區(qū)電梯維護保養(yǎng)服務二包（南崗區(qū)域一公司、南崗區(qū)域二公司、道里區(qū)域公司）
三、投標人資格要求
1.要求投標人具有獨立法人資格，須具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
2.擬參加本項目的投標人必須在哈爾濱市公共資源交易平臺上進行注冊，未注冊的投標人不具有參與資格
3.投標人及其法定代表人均不得被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單（提供承諾或投標人及其法定代表人在“信用中國”網站中未被列入失信被執(zhí)行人名單的網頁截圖）。
在近三年內（2020年1月1日至投標截止之日）投標人及其法定代表人均無行賄犯罪行為（提供承諾或中國裁判文書網（wenshu.court.gov.cn/）出具的查詢記錄證明，如果沒有行賄記錄，網站會顯示“無符合條件的數據”，如果有行賄記錄，網站會有結果展示，需要下載相關檔案，注冊一個賬號即可下載，如果有違法違規(guī)記錄的，不得參與本項目投標。查詢時間不得早于招標公告發(fā)布之日）。
4.其他要求：本次招標要求與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
違反前兩款規(guī)定的，相關投標均無效。
5.本次招標采用資格后審，具體資格審查標準詳見招標文件。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
1.獲取時間：從2023年12月19日9時00分到2023年12月25日16時00分。
2.獲取方式：凡有意參加本項目的投標人，請登錄哈爾濱市公共資源交易平臺，按操作手冊下載地址：hrbggzy.harbin.gov.cn，到網站首頁辦事指南中下載對應操作手冊，按要求進行實名會員注冊及選擇項目參與、繳納評審文件費用后購買評審文件。未在規(guī)定時間內完成下載而導致的一系列問題，由投標人自行承擔。有意向投標人在繳納完文件費后，需在參與截止時間前，自行進入系統(tǒng)繳費頁面進行查詢，如因未查詢而導致的文件費交納無效，由潛在投標人自行承擔責任；
3.投標人需將營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人身份證復印件和授權委托人身份證復印件（附授權委托書）加蓋公章進行清晰原件掃描，在注冊完賬號點擊我要報名后，填寫報名信息時上傳到對應位置。投標人需同時將以上報名材料，連同聯系人姓名、聯系電話、開具發(fā)票所需信息一同發(fā)送至hljzb1_li@163.com郵箱（郵件名稱：項目編號+投標人單位全稱）。投標人對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。
4.招標文件500元/套，售后不退。投標人通過哈爾濱產權交易所有限責任公司陽光采購平臺在線支付、下載文件。未按要求向哈爾濱產權交易所有限責任公司購買評審文件并登記備案的潛在投標人均無資格參與評審。投標人準備和參加評審活動發(fā)生的所有費用自理。
五、投標文件的遞交及開標
1.投標文件遞交的時間及地點：2024年1月3日13時30分至14時00分，投標人應在此時間內將密封的投標文件送達哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，不予受理。
2.開標時間及地點：
開標時間：2024年1月3日14時00分
開標地點：哈爾濱產權交易所有限責任公司（哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號）
六、發(fā)布公告的媒介
哈爾濱市公共資源交易中心（hrbggzy.harbin.gov.cn）
哈爾濱產權交易所（www.hljcq.org.cn）
中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）
七、聯系方式
招 標 人：哈爾濱中潤房產經營物業(yè)管理有限公司
地 址：哈爾濱市南崗區(qū)民福路63號
聯 系 人：張女士
聯 系 電話：18746151116
招標代理機構：黑龍江省招標有限公司
地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號
聯系人：李霞、李慧
電話：0451-82329250
郵箱：hljzb1_li@163.com
業(yè)務監(jiān)督：黑龍江省招標有限公司風控合規(guī)部
業(yè)務監(jiān)督電話：0451-82364723
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