哈爾濱市2024年老舊小區(qū)改造補報項目規(guī)劃設(shè)計、方案及初步設(shè)計-公開招標(biāo)公告

哈爾濱市2024年老舊小區(qū)改造補報項目規(guī)劃設(shè)計、方案及初步設(shè)計招標(biāo)公告

項目編號 ：SJ0100G24012(HTCL-ZB-245026）

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目哈爾濱市2024年老舊小區(qū)改造補報項目已由哈里發(fā)改發(fā)〔2024〕7號至哈里發(fā)改發(fā)〔2024〕10號、哈外發(fā)改發(fā)[2024]12號至哈外發(fā)改發(fā)[2024]28號、哈香發(fā)改發(fā)〔2024]4號至哈香發(fā)改發(fā)〔2024]15號文件批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為哈爾濱市道里區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、哈爾濱市道外區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、哈爾濱市香坊區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，建設(shè)資金來源為哈爾濱市3區(qū)財政，出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的規(guī)劃設(shè)計、方案及初步設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：哈爾濱市2024年老舊小區(qū)改造補報項目規(guī)劃設(shè)計、方案及初步設(shè)計

2.2建設(shè)地點：哈爾濱市3區(qū)（道里區(qū)、道外區(qū)、香坊區(qū)）

2.3建設(shè)規(guī)模：2024年哈市3區(qū)共計補報實施老舊小區(qū)改造約135.85萬平方米，涉及292棟樓體，居民25001戶。

2.4招標(biāo)范圍：規(guī)劃設(shè)計（包含但不限于）：擬改造小區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃，統(tǒng)籌規(guī)劃老舊小區(qū)區(qū)域性商超、便民、養(yǎng)老、托幼、體育等服務(wù)設(shè)施，給出擬改造小區(qū)建筑風(fēng)格、色彩、小區(qū)庭院景觀環(huán)境提升等具體要求，提出擬改造小區(qū)內(nèi)違章建筑、城市瘡疤建筑（構(gòu)筑物）等提出整治意見，提出門市房、樓體牌匾、廣告、底層餐飲煙道等外墻附著物提出整治意見等；方案及初步設(shè)計（包含但不限于）：設(shè)計深度滿足國家建設(shè)部頒布的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2022版）技術(shù)要求，符合《哈爾濱市2024年老舊小區(qū)改造項目初步設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》設(shè)計要求，配合造價咨詢單位完成工程量清單、招標(biāo)控制價編制工作等。

2.5服務(wù)期限：共60日歷天，從設(shè)計開始至與施工圖設(shè)計交底；

2.6質(zhì)量要求：合格標(biāo)準(zhǔn)

2.7最高投標(biāo)限價：

一標(biāo)段（道里區(qū)、道外區(qū)、香坊區(qū)）規(guī)劃設(shè)計：77.43萬元；

二標(biāo)段（道里區(qū)、香坊區(qū)）方案及初步設(shè)計：311.67萬元；

三標(biāo)段（道外區(qū)、香坊區(qū)）方案及初步設(shè)計：395.45萬元；

四標(biāo)段（香坊區(qū)）方案及初步設(shè)計：347.90萬元。

2.8標(biāo)段劃分：本項目劃分四個標(biāo)段

一標(biāo)段（道里區(qū)、道外區(qū)、香坊區(qū)）規(guī)劃建筑面積約135.85萬平方米；

二標(biāo)段（道里區(qū)、香坊區(qū)）設(shè)計建筑面積約45.34萬平方米；

三標(biāo)段（道外區(qū)、香坊區(qū)）設(shè)計建筑面積約46.30萬平方米；

四標(biāo)段（香坊區(qū)）設(shè)計建筑面積約44.21萬平方米。

各區(qū)具體建筑面積以各區(qū)發(fā)展和改革委員會批復(fù)為準(zhǔn)。

潛在投標(biāo)人可對方案及初步設(shè)計中的三個標(biāo)段任意標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，但最多中標(biāo)一個標(biāo)段。

2.9本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)，資格審查方式為資格后審，只有資格審查合格的投標(biāo)人才有可能被授予合同。

3.技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1潛在投標(biāo)人應(yīng)先在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”進(jìn)行用戶注冊、辦理數(shù)字證書。使用數(shù)字證書登錄“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”上的交易平臺，下載招標(biāo)文件等材料。2024年3月22日17時00分至2024年3月29日17時00分（北京時間，下同）。

4.2有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”服務(wù)指南中相關(guān)文件。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交方式為“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交，網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件截止時間為2024年4月15日09時30分。

5.2網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件截止時間后遞交的電子投標(biāo)文件，系統(tǒng)不予接收，招標(biāo)人不予受理。

6.踏勘現(xiàn)場和答疑安排

6.1招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。

6.2投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清均通過網(wǎng)上進(jìn)行。

7.開標(biāo)方式

7.1該項目為線上開標(biāo)，投標(biāo)人無需在開標(biāo)現(xiàn)場解密（各投標(biāo)人開標(biāo)時間起在單位遠(yuǎn)程解密即可）。

7.2開標(biāo)時間：2024年4月15日09時30分。

7.3開標(biāo)地點為哈爾濱市公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區(qū)中山路181號市民大廈）四樓開標(biāo)室。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在：

黑龍江省公共資源交易網(wǎng)；

哈爾濱市公共資源交易網(wǎng)-建設(shè)工程；

哈爾濱市公共資源交易中心電子大屏幕上發(fā)布。

9.評標(biāo)、定標(biāo)方式

本項目采用評定分離方式招標(biāo)，定標(biāo)方法為:票決定標(biāo)法，具體定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。投標(biāo)人參與本項目投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)承諾對本項目采用評定分離的招標(biāo)方式無異議，并承諾積極配合招標(biāo)人開展的清標(biāo)和考察等工作。

10.其他

10.1根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在獲取招標(biāo)文件期間以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

10.2招投標(biāo)活動中各利害關(guān)系人和人民群眾發(fā)現(xiàn)有強攬工程、惡意競標(biāo)等問題線索的，請及時進(jìn)行舉報。哈爾濱市舉報受理中心舉報電話：0451-8469346、58699097；哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局舉報電話：0451-87383319；哈爾濱市建設(shè)工程招投標(biāo)站舉報電話：0451-84518543、84518544、84503329。

10.3項目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門：哈爾濱市建設(shè)工程招投標(biāo)站。

*投標(biāo)保證金

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項目，點擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項目中選擇相應(yīng)的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

投標(biāo)人在交易平臺中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機子賬戶，在招標(biāo)文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標(biāo)人操作手冊及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。