金水尚都寫字樓維修工程施工招標公告
（項目編號：HTCL-ZB-241157）
一、招標條件
本項目金水尚都寫字樓維修工程（招標項目編號：HTCL-ZB-241157），已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為企業(yè)自籌，招標人為黑龍江省龍澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
二、項目概況和招標范圍
2.1項目名稱：金水尚都寫字樓維修工程。
2.2建設地點：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)哈爾濱大街與復旦街交匯處。
2.3建設規(guī)模：本項目按使用需要對金水尚都大樓外墻保溫、屋面防水及室內(nèi)供熱、給排水、電氣、消防系統(tǒng)（管道、消報、送新風、排煙等）進行維修修復。其中外墻巖棉保溫系統(tǒng)維修內(nèi)容：6層至塔樓三層原有100厚巖棉保溫拆除（包括豎向、水平EPS檐線造型），KZ、剪力墻、KL外側(cè)整體抹15厚水泥砂漿找平層，填充墻外側(cè)做局部修補找平砂漿，整體按圖重新粘貼100厚巖棉保溫板及造型線條，外立面噴涂真石漆涂料。屋面防水維修內(nèi)容：拆除原有6層及以上各樓層的平屋面、坡屋面防水、保溫、找坡等構(gòu)造層，并按圖紙要求重新施工隔氣層、保溫層、找坡層、防水層、剛性防水層、瀝青瓦等防水保溫體系。室內(nèi)管道維修工程內(nèi)容包括：1）供暖管道系統(tǒng)豎向干管的拆除、更換（配合散熱片改為地熱供暖系統(tǒng)）及主干管的損壞閥門更換；2）電氣系統(tǒng)的樓層配電箱前端主供電纜的敷設安裝（包括電梯備用纜、主供電電纜等）及應急照明系統(tǒng)的主電源正常切換；3）給排水管道的閥門維修等；排水管道主要保證主干排水管的通暢，確保管道排水按圖紙要求排至室外化糞池等；4）消防系統(tǒng)主要閥門更換、確保噴淋、消火栓管道無漏水正常使用等；煙感、消報、手報（主要是電梯廳部分）及送新風、排煙等正常起動運行、現(xiàn)有系統(tǒng)能正常與消控中心聯(lián)動。詳見第七章技術(shù)標準與要求。
2.4資金來源：企業(yè)自籌。
2.5招標范圍：工程量清單及圖紙所示的全部內(nèi)容。
2.6工期：開工日期：2024年8月11日；竣工日期：2024年11月24日（暫定開竣工日期，實際開竣工日期以合同為準）。
2.7質(zhì)量標準：符合國家及省市現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定的合格標準。
2.8標段劃分：本項目劃分一個標段。
2.9招標控制價：11,125,490.87元。
三、投標人資格要求
1.要求投標人須具有有效的營業(yè)執(zhí)照，同時具備有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證（提供有效的證書復印件）。
2.要求投標人擬派項目負責人須具有有效的建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格B證，證企相符（提供有效的證書復印件）；投標人須承諾擬派其他人員的資歷和數(shù)量滿足項目要求（投標文件中提供人員證書或加蓋公章的承諾書）。
3.本次招標要求與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
違反前兩款規(guī)定的，相關投標均無效。
4.本次招標采用資格后審，具體資格審查標準詳見招標文件。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2024年7月17日14時00分00秒至2024年7月22日17時00分00秒
獲取方式：招標文件售價0元。凡有意參加投標者，請登陸中招聯(lián)合招標采購平臺支付并下載招標文件。投標者務必至少在文件發(fā)售截止時間半個工作日前登錄平臺完成獲取操作，否則將無法保證獲取電子招標文件。具體操作方法詳見“其他公告內(nèi)容”。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年8月6日14時00分00秒
遞交方式：現(xiàn)場遞交，投標人應在遞交截止時間前遞交至黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號（黑龍江省招標有限公司）。逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
六、開標時間及地點
開標時間：同投標文件遞交截止時間
開標地點及方式：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號（黑龍江省招標有限公司）現(xiàn)場開標。
七、其他公告內(nèi)容
7.1本招標公告中國招標投標公共服務平臺上發(fā)布。
7.2中招聯(lián)合招標采購平臺操作方法
投標人登陸平臺前，須前往中招聯(lián)合招標采購平臺：http：//www.365trade.com.cn/免費注冊（平臺僅對供應商注冊信息與其提供的附件信息進行一致性檢查）。注冊為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關信息。注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的招標項目。平臺注冊成功后，登陸平臺真實準確完善用戶信息，特別是財務信息。
投標人須通過平臺完成獲取招標文件操作。
投標人需要開具發(fā)票的，須通過平臺填寫“開票申請”，平臺服務費由“中招聯(lián)合信息股份有限公司”出具增值稅電子普通發(fā)票，可登錄平臺自行下載。
平臺統(tǒng)一服務熱線：010-86397110，(工作日9：00-12：00，13：30-17：00)，平臺將確保下載者的獲取信息在開標前對平臺公司有關工作人員保密，如下載者主動與平臺公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權(quán)利，平臺公司將不承擔任何責任。
投標人可通過中招聯(lián)合招標采購平臺網(wǎng)站右側(cè)“幫助中心”獲取投標人投標操作手冊。
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為/。
九、聯(lián)系方式
招標人：黑龍江省龍澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址：哈爾濱市松北區(qū)江安街1083號
聯(lián)系人：孟芳
電話：0451-58560631
招標代理機構(gòu)：黑龍江省招標有限公司
地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號
聯(lián)系人：李慧、李霞
電話：0451-82329250
業(yè)務監(jiān)督：黑龍江省招標有限公司風控合規(guī)部
業(yè)務監(jiān)督電話：0451-82364723
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