哈爾濱和平邨賓館改造工程概念性方案設(shè)計(jì)-招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

哈爾濱和平邨賓館改造工程項(xiàng)目業(yè)主為哈爾濱和平邨賓館，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為黑龍江省設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的概念性方案設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。招標(biāo)編號(hào)為HTCL-ZB-226016。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：哈爾濱和平邨賓館改造工程概念性方案設(shè)計(jì)

2.2項(xiàng)目背景：和平邨賓館始建于1957年，曾是黑龍江省委的內(nèi)部招待所，俗稱“107”；后成為國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)以及省委、省政府領(lǐng)導(dǎo)下榻和辦公地點(diǎn)。黨和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人劉少奇、周恩來(lái)、鄧小平、陳毅等都曾在此入住，1978年更名為和平邨賓館。院內(nèi)由四座相對(duì)獨(dú)立、風(fēng)格各異的歐式別墅和一幢現(xiàn)代高層建筑及一處和平會(huì)堂組成，是集會(huì)議、客房、餐飲為一體的綜合性政務(wù)接待賓館。

賓館位于哈爾濱市南崗區(qū)中山路171號(hào)，坐落在哈市政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心地段。中山路不僅是城市主干道，更是哈爾濱重要的南北軸線，沿途連接了火車站、博物館、工人文化宮、省政府等重要公建和歷史建筑，是哈爾濱城市發(fā)展的重要?dú)v史風(fēng)貌帶。賓館用地處于中山路以北、雨陽(yáng)街以南、國(guó)慶街以西、革新街以東的圍合區(qū)域，占地面積約4萬(wàn)平方米，用地性質(zhì)為“旅館業(yè)用地”。

2.3改造內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模：（1）改造內(nèi)容：本項(xiàng)目計(jì)劃拆除現(xiàn)和平邨賓館、和平會(huì)堂及1號(hào)、2號(hào)、4號(hào)別墅接待樓；除文物保護(hù)單位“馬忠俊故居”（3號(hào)樓）外，院內(nèi)其它現(xiàn)有附屬建筑可根據(jù)設(shè)計(jì)方案確定是否保留。

（2）建設(shè)規(guī)模：和平邨賓館總用地面積約30000平方米。計(jì)劃總建筑面積約45000平方米，新建主樓建筑面積約40000平方米，其中，地上建筑面積約30000平方米，地下建筑面積約10000平方米，新建貴賓樓建筑面積約5000平方米。改造總建筑面積約4000平方米。

2.4招標(biāo)范圍：包括但不限于整體平面布局設(shè)計(jì)、效果圖設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、軟裝設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)導(dǎo)向設(shè)計(jì)、室外園林景觀設(shè)計(jì)、道路設(shè)計(jì)、材料概念方案和造價(jià)預(yù)估等相關(guān)服務(wù)工作。

2.5設(shè)計(jì)服務(wù)期限：自合同生效之日起至相關(guān)服務(wù)全部結(jié)束止。

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、行業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到規(guī)范要求的深度要求。

2.7招標(biāo)控制價(jià)：350萬(wàn)元人民幣。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人是中華人民共和國(guó)境內(nèi)外具有相關(guān)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的具有獨(dú)立法人資格的法人或其他組織，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力。

3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師職稱證書。

3.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反上述規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

3.5資格審查方式：本項(xiàng)目采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)人才有可能被授予合同。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022年3月30日9時(shí)00分至2022年4月6日9時(shí)00分，登陸中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)下載電子招標(biāo)文件。下載者請(qǐng)務(wù)必至少在文件發(fā)售截止時(shí)間半個(gè)工作日前登錄平臺(tái)完成購(gòu)買操作，否則將無(wú)法保證獲取電子招標(biāo)文件。

5.2招標(biāo)文件售價(jià)1000元，平臺(tái)服務(wù)費(fèi)200元，售后不退。

5.3下載者登陸平臺(tái)前，須前往中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)：www.365trade.com.cn/免費(fèi)注冊(cè)（平臺(tái)僅對(duì)供應(yīng)商注冊(cè)信息與其提供的附件信息進(jìn)行一致性檢查）；注冊(cè)為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關(guān)信息；注冊(cè)成功后，可以及時(shí)參與平臺(tái)上所有發(fā)布的招標(biāo)項(xiàng)目。

特別提醒：平臺(tái)注冊(cè)成功后，登陸平臺(tái)真實(shí)準(zhǔn)確完善用戶信息，特別是財(cái)務(wù)信息。

5.4下載者需要發(fā)票的，須通過(guò)平臺(tái)填寫“開票申請(qǐng)”；招標(biāo)文件費(fèi)用由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具，在線上領(lǐng)??；平臺(tái)下載服務(wù)費(fèi)、由“中招聯(lián)合信息股份有限公司”出具增值稅電子普通發(fā)票，可登錄平臺(tái)自行下載。

5.5平臺(tái)統(tǒng)一服務(wù)熱線：010-86397110，（工作日9:00-12:00，13:30-17:00），平臺(tái)將確保下載者的購(gòu)買信息在開標(biāo)前對(duì)平臺(tái)公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動(dòng)與平臺(tái)公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動(dòng)放棄信息保密的權(quán)利，平臺(tái)公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.6投標(biāo)人可通過(guò)登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.365trade.com.cn/）在“幫助中心”中，獲取投標(biāo)人投標(biāo)操作手冊(cè)。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2022年4月19日9時(shí)00分，地點(diǎn)為黑龍江省招標(biāo)有限公司二樓會(huì)議室（哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號(hào)）。

6.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。

8.其他

8.1本項(xiàng)目采用評(píng)定分離方式招標(biāo)，定標(biāo)方法為票決定標(biāo)法，具體定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。

8.2中標(biāo)人將負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃布局、建筑方案、立面及環(huán)境景觀進(jìn)一步深化設(shè)計(jì)；負(fù)責(zé)對(duì)后續(xù)施工圖設(shè)計(jì)涉及方案效果的審控及施工期間工作配合，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施效果的審核把控等相關(guān)服務(wù)工作。