哈爾濱建舟物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)區(qū)域內(nèi)土建零星維修工程采購項目招標(biāo)公告（三次）
（項目編號：哈產(chǎn)采（2022）第244號、HTCL-ZB-221113）
招標(biāo)項目所在地區(qū)：黑龍江省哈爾濱市
至獲取招標(biāo)文件截止時間止，獲取本項目招標(biāo)文件的投標(biāo)人不足三家，本項目流標(biāo)，現(xiàn)采購人更改采購需求，進行重新招標(biāo)。
一、招標(biāo)條件
本哈爾濱建舟物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)區(qū)域內(nèi)土建零星維修工程采購項目（招標(biāo)項目編號：哈產(chǎn)采（2022）第244號、HTCL-ZB-221113），已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金，招標(biāo)人為哈爾濱建舟物業(yè)服務(wù)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：哈爾濱建舟物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)區(qū)域內(nèi)土建零星維修工程采購項目（三次）。
2.2建設(shè)地點：哈爾濱建舟物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)區(qū)域內(nèi)。
2.3建設(shè)規(guī)模：哈爾濱建舟物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)區(qū)域內(nèi)土建零星維修工程采購項目。
2.4資金來源：自籌資金，已落實。
2.5招標(biāo)范圍：對哈爾濱建舟物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)區(qū)域物業(yè)負責(zé)項目進行土建零星維修。
2.6服務(wù)期限：一年（如果出現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營情況改變、資質(zhì)情況改變、質(zhì)量問題，招標(biāo)人有權(quán)立即終止合同，如因質(zhì)量問題造成的損失由服務(wù)商負責(zé)）。
2.7質(zhì)量標(biāo)準：達到國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準的合格標(biāo)準。
2.8控制價：下浮率3%，合同采用定額方式結(jié)算，以地方現(xiàn)有計價定額及黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的最新建筑安裝等工程結(jié)算指導(dǎo)意見為依據(jù)，企業(yè)管理費、利潤按規(guī)定標(biāo)準的下限計取，材料風(fēng)險費、機械風(fēng)險費不計取，人工費取費基數(shù)按人工單價95.00元/工日確定，人工單價調(diào)整按黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的最新文件執(zhí)行（如果當(dāng)年未發(fā)布按上一年度文件執(zhí)行），最終結(jié)算按照中標(biāo)標(biāo)準執(zhí)行下?。ㄈ斯べM價差：結(jié)算時人工費執(zhí)行造價部門下發(fā)最新的調(diào)整文件）。
2.9采購預(yù)算：150萬元（含稅），以上金額只作為預(yù)算參考，具體金額以工程結(jié)算文件為準。
2.10標(biāo)段劃分：項目不劃分標(biāo)段。
三、投標(biāo)人資格要求
1.要求投標(biāo)人具有獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照和建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)（含二級），具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
2.要求投標(biāo)人擬派項目負責(zé)人（建造師）須具有有效的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格B證，證企相符，且未擔(dān)任其他任何在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理或其他施工管理工作。
3.投標(biāo)人及其法定代表人均不得被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單（提供承諾或投標(biāo)人及其法定代表人在“信用中國”網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人名單的網(wǎng)頁截圖）。
在近三年內(nèi)（2019年1月1日至投標(biāo)截止之日）投標(biāo)人及其法定代表人均無行賄犯罪行為（提供承諾或中國裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn/）出具的查詢記錄證明，如果沒有行賄記錄，網(wǎng)站會顯示“無符合條件的數(shù)據(jù)”，如果有行賄記錄，網(wǎng)站會有結(jié)果展示，需要下載相關(guān)檔案，注冊一個賬號即可下載，如果有違法違規(guī)記錄的，不得參與本項目投標(biāo)。查詢時間不得早于招標(biāo)公告發(fā)布之日）。
4.本次招標(biāo)要求與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。
單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。
5.本次招標(biāo)采用資格后審，具體資格審查標(biāo)準詳見招標(biāo)文件。
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
1.獲取時間：從2022年5月30日9時00分到2022年6月6日17時00分。
2.獲取方式：凡有意參加的供應(yīng)商，請登錄哈爾濱市公共資源交易平臺，按操作手冊下載地址：www.hrbggzy.org.cn，到網(wǎng)站首頁辦事指南中下載對應(yīng)操作手冊，按要求進行實名會員注冊及選擇項目報名、繳納招標(biāo)文件費用后購買招標(biāo)文件。未在規(guī)定時間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問題，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
3.供應(yīng)商需將營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件和授權(quán)委托人身份證復(fù)印件（附授權(quán)委托書）加蓋公章進行清晰掃描，在注冊完賬號點擊我要報名后，填寫報名信息時上傳到對應(yīng)位置。供應(yīng)商需同時將以上報名材料，連同聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息一同發(fā)送至fujiahui1022@126.com郵箱（郵件名稱：項目編號+供應(yīng)商單位全稱）。供應(yīng)商對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責(zé)。
4.招標(biāo)文件1000元，售后不退。供應(yīng)商通過哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司陽光采購平臺在線支付、下載文件。未按要求向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司購買招標(biāo)文件并登記備案的潛在供應(yīng)商均無資格參與投標(biāo)。供應(yīng)商準備和參加招標(biāo)活動發(fā)生的所有費用自理。請潛在供應(yīng)商交款后，自行查詢是否到賬，如未點擊查詢，導(dǎo)致文件費未交成功，后果由潛在供應(yīng)商自行負責(zé)。
五、投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)
1.投標(biāo)文件遞交的時間及地點：2022年6月14日13時30分至14時00分，供應(yīng)商應(yīng)在此時間內(nèi)將密封的投標(biāo)文件送達哈爾濱市南崗區(qū)中山路181號市民大廈2號門（哈爾濱銀行內(nèi)），逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，不予受理。
2.開標(biāo)時間及地點：
開標(biāo)時間：2022年6月14日14時00分
開標(biāo)地點：哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（南崗區(qū)中山路181號市民大廈1號樓四樓）
六、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：哈爾濱建舟物業(yè)服務(wù)有限公司
地 址：哈爾濱市電塔街39號花場小區(qū)
聯(lián) 系 人：王先生
電 話：0451-58695553
招標(biāo)代理機構(gòu)：黑龍江省招標(biāo)有限公司
地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號
聯(lián)系人：李慧、李霞
電話：0451-82329250
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