招標(biāo)項目所在地區(qū)：黑龍江省哈爾濱市
本樂安小區(qū)（01、02地塊）項目物業(yè)服務(wù)工程（招標(biāo)項目編號：HTCL-ZB-225041），已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自有資金，招標(biāo)人為哈爾濱龍一置業(yè)投資有限責(zé)任公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。
項目規(guī)模：本項目1號地塊住宅建筑面積229154.07㎡，商業(yè)建筑面積19187.25㎡，地下停位1202個；2號地塊住宅建筑面積138668.83㎡，商業(yè)建筑面積14819.56㎡，地下停位755個。 。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項目劃分為標(biāo)段1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001 第1包
001 第1包：
3.1投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人。
3.2投標(biāo)人擬派的項目經(jīng)理須具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷，3年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗。
3.3投標(biāo)人、法定代表人及擬派項目經(jīng)理如被最高人民法院在"信用中國"網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的，其投標(biāo)將被否決。（投標(biāo)人失信不包括集團或總公司下屬獨立法人或負責(zé)人性質(zhì)的分公司）。
3.4投標(biāo)人、其法定代表人及其項目經(jīng)理近3年如有行賄犯罪行為（近三年是指本公告發(fā)布之日起前三年至投標(biāo)截止時間內(nèi)，本次招標(biāo)所稱“行賄犯罪行為”是指各級人民法院判決書中（以中國裁判文書網(wǎng)公布的為準(zhǔn)）有判決投標(biāo)人或其法定代表人或擬委任的項目負責(zé)人犯行賄罪的情形），其投標(biāo)將被否決。
3.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段響應(yīng)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
獲取時間：2022年06月17日09時00分00秒---2022年06月21日16時00分00秒
獲取方法：登陸中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺下載電子招標(biāo)文件
遞交截止時間：2022年06月27日09時30分00秒
遞交方法：線下遞交
開標(biāo)時間：2022年06月27日09時30分00秒
開標(biāo)地點及方式：黑龍江省公共資源標(biāo)準(zhǔn)化交易場所-永泰交易中心（哈爾濱市南崗區(qū)哈平路162號九洲電氣寫字樓3層）開標(biāo)室
1.招標(biāo)條件
樂安小區(qū)（01、02地塊）項目已由主管部門批準(zhǔn)實施，項目建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人為哈爾濱龍一置業(yè)投資有限責(zé)任公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目物業(yè)服務(wù)工程進行公開招標(biāo)。
2.項目概況及招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：樂安小區(qū)（01、02地塊）項目物業(yè)服務(wù)工程。
2.2項目地點：樂安小區(qū)1#地塊：哈爾濱香坊區(qū)哈平四道街、哈平路、哈平六道街、松新街合圍區(qū)域；2#地塊；哈爾濱香坊區(qū)哈平二道街、哈平路、哈平四道街、動源街合圍區(qū)域。
2.3服務(wù)期：1年。
2.4招標(biāo)范圍：本項目1號地塊住宅建筑面積229154.07㎡，商業(yè)建筑面積19187.25㎡，地下停位1202個；2號地塊住宅建筑面積138668.83㎡，商業(yè)建筑面積14819.56㎡，地下停位755個。
2.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：中標(biāo)人需按照（哈發(fā)改規(guī)[2021]1號）《關(guān)于優(yōu)化我市物業(yè)服務(wù)收費管理工作有關(guān)事宜的通知》中住宅四級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)
3.招標(biāo)文件的獲取
3.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2022年6月17日至2022年6月21日，每日9時00分至16時00分時(北京時間，下同)，登陸中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺下載電子招標(biāo)文件。下載者請務(wù)必至少在文件發(fā)售截止時間半個工作日前登錄平臺完成購買操作，否則將無法保證獲取電子招標(biāo)文件。
3.2招標(biāo)文件每套售價800元，平臺服務(wù)費200元，售后不退。
3.3下載者登陸平臺前，須前往中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺:www.365trade.com.cn/免費注冊（平臺僅對供應(yīng)商注冊信息與其提供的附件信息進行一致性檢查）；注冊為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關(guān)信息；注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的招標(biāo)采購項目。
3.4下載者需要發(fā)票的，須通過平臺填寫“開票申請”；招標(biāo)文件費用由采購代理機構(gòu)出具，在開標(biāo)時領(lǐng)取；平臺下載服務(wù)費、由“中招聯(lián)合信息股份有限公司”出具增值稅電子普通發(fā)票，可登錄平臺自行下載。
3.5平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線：400-092-8199，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，平臺將確保下載者的購買信息在開標(biāo)前對平臺公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權(quán)利，平臺公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.6供應(yīng)商可登錄www.365trade.com.cn/中招聯(lián)合招標(biāo)采購網(wǎng)，點擊右側(cè)“幫助中心”，獲取投標(biāo)人注冊操作手冊。
3.7潛在供應(yīng)商在獲取采購文件時需上傳以下材料：
（6）公告3.3、3.4要求的信譽查詢截圖（投標(biāo)人、法定代表人、項目經(jīng)理）。
潛在投標(biāo)人應(yīng)按上述要求備齊相關(guān)有效材料原件的清晰掃描件，網(wǎng)上遞交核驗資料，核驗通過后可網(wǎng)上下載文件。潛在投標(biāo)人應(yīng)對所提供材料的合法性、真實性、完整性負責(zé)。
4.投標(biāo)文件的遞交
4.1投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)為2022年6月27日9時30分，地點為黑龍江省公共資源標(biāo)準(zhǔn)化交易場所-永泰交易中心（哈爾濱市南崗區(qū)哈平路162號九洲電氣寫字樓3層）開標(biāo)室。
4.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
5.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為龍創(chuàng)置業(yè)集團有限公司。
招標(biāo)人：哈爾濱龍一置業(yè)投資有限責(zé)任公司
地址：哈爾濱市香坊區(qū)旭升南街23-7號
聯(lián)系人：宋喆
電話：0451-51179775
電子郵件：/
招標(biāo)代理機構(gòu)：黑龍江省招標(biāo)有限公司
地址：哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號
聯(lián)系人：申明慧 鄒文元
電話：0451-82364715、0451-8
電子郵件：hljyxzb5@126.com
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)主要負責(zé)人（項目負責(zé)人）：_______________（簽名）
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)：_______________（蓋章）
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