競爭磋商采購公告
哈爾濱中潤房產(chǎn)經(jīng)營物業(yè)管理有限公司進(jìn)入哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所陽光采購服務(wù)平臺，對“2022年度中潤物業(yè)公司南崗、香坊區(qū)域公司采暖季維修采購項目（二次） ”采用競爭磋商的方式進(jìn)行采購。歡迎“哈爾濱物業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司勞務(wù)外包服務(wù)入圍項目”的入圍服務(wù)商參加。
一、項目概況
1.1項目名稱：2022年度中潤物業(yè)公司南崗、香坊區(qū)域公司采暖季維修采購項目（二次）
1.2項目編號：哈產(chǎn)采（2022）第759號、HTCL-221019
1.3資金來源：自籌資金；
1.4服務(wù)需求：哈爾濱中潤房產(chǎn)經(jīng)營物業(yè)管理有限公司采暖季維修采購項目，南崗區(qū)域公司、香坊區(qū)域公司換熱站、管網(wǎng)維修項目。
1.5服務(wù)期限：自中標(biāo)之日起共計4個月
1.6服務(wù)地點：哈爾濱中潤房產(chǎn)經(jīng)營物業(yè)管理有限公司南崗、香坊區(qū)域公司。
1.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格標(biāo)準(zhǔn)；
1.8標(biāo)段劃分以及控制價：無標(biāo)段劃分、24.2萬元/年（含稅）
1.9預(yù)算總金額：24.2萬元/年（含稅），此金額只作為預(yù)算參考，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。
二、服務(wù)商資格要求
2.1參加本項目服務(wù)商須具有獨立法人資格，具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照。
2.2成交服務(wù)商不得以任何形式將本項目轉(zhuǎn)包或掛靠至其他單位。
2.3擬參加本項目的服務(wù)商必須為“哈爾濱物業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司勞務(wù)外包服務(wù)入圍項目”的入圍服務(wù)商，未入圍的服務(wù)商不具有參與磋商和成交的資格。
2.4擬參加本項目的服務(wù)商必須在哈爾濱市公共資源交易平臺；（www.hrbggzy.org.cn）注冊，未注冊的服務(wù)商不具有參與磋商和成交的資格。
2.5信譽(yù)要求：近三年（2019年1月1日起至競爭磋商采購公告發(fā)布之日）內(nèi)供應(yīng)商或其法定代表人有行賄犯罪記錄的不得參加本項目（行賄犯罪記錄以中國裁判文書網(wǎng)wenshu.court.gov.cn/的查詢網(wǎng)頁為準(zhǔn)）；在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，不得參加本項目。
2.6其他要求：與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目。法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同企業(yè)（如：母、子公司等），不得同時參加本項目。
2.7供應(yīng)商不得存在下列情形之一：
（1）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；
（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。
2.8資格審查方式：本項目采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見磋商文件。
2.9本項目不接受聯(lián)合體參加。
三、獲取磋商文件方式、時間
3.1獲取時間：從2022年7月20日9時00分到2022年7月24日17時00分。
3.2獲取方式：凡有意參加的服務(wù)商，請登錄哈爾濱市公共資源交易平臺，按操作手冊下載地址：www.hrbggzy.org.cn，到網(wǎng)站首頁辦事指南中下載對應(yīng)操作手冊，按要求進(jìn)行實名會員注冊及選擇項目報名、繳納磋商文件費用后購買磋商文件。未在規(guī)定時間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問題，由服務(wù)商自行承擔(dān)。
3.2.1服務(wù)商需將營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件和授權(quán)委托人身份證復(fù)印件（附授權(quán)委托書）加蓋公章進(jìn)行清晰掃描，在注冊完賬號點擊我要報名后，填寫報名信息時上傳到對應(yīng)位置。服務(wù)商需同時將以上報名材料，連同聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息一同發(fā)送至hljzb1_li@163.com郵箱（郵件名稱：項目編號+服務(wù)商單位全稱）。服務(wù)商對所提供材料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。
3.2.2磋商文件每套1000元，售后不退。服務(wù)商通過哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司陽光采購平臺在線支付、下載文件。未按要求向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司購買磋商文件并登記備案的潛在服務(wù)商均無資格參與磋商。服務(wù)商準(zhǔn)備和參加磋商活動發(fā)生的所有費用自理。請潛在服務(wù)商交款后，自行查詢是否到賬，如未點擊查詢，導(dǎo)致文件費未交成功，后果由潛在服務(wù)商自行負(fù)責(zé)。
四、響應(yīng)文件的遞交
4.1響應(yīng)文件遞交的時間及地點：2022年8月2日9時00分至9時30分，服務(wù)商應(yīng)在此時間內(nèi)將密封的響應(yīng)文件送達(dá)哈爾濱市南崗區(qū)中山路 181 號市民大廈2號門（哈爾濱銀行內(nèi)），逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的響應(yīng)文件，不予受理。
4.2開啟文件時間及地點：
文件開啟時間：2022年8月2日9時30分
文件開啟地點：哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（南崗區(qū)中山路181號市民大廈1號樓開標(biāo)室）
五、發(fā)布公告的媒介
哈爾濱市公共資源交易中心（www.hrbggzy.org.cn/）
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（www.hljcq.org.cn）
中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）
六、聯(lián)系方式
采 購 方：哈爾濱中潤房產(chǎn)經(jīng)營物業(yè)管理有限公司
地 址：哈爾濱市南崗區(qū)民福路63號
聯(lián) 系 人：趙先生
聯(lián)系電話：18249795057
代理機(jī)構(gòu)：黑龍江省招標(biāo)有限公司
地 址：哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號
聯(lián) 系 人：李霞、李慧
電 話：0451-82329250
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