競爭磋商采購公告

哈爾濱中潤房產(chǎn)經(jīng)營物業(yè)管理有限公司進入哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所陽光采購服務平臺，對“2022年度中潤物業(yè)公司南崗、香坊、道里、平房區(qū)域公司物業(yè)維修改造服務管理項目 ”采用競爭磋商的方式進行采購。歡迎“哈爾濱物業(yè)集團有限責任公司勞務外包服務入圍項目”的入圍服務商參加。

一、項目概況

1.1項目名稱：2022年度中潤物業(yè)公司南崗、香坊、道里、平房區(qū)域公司物業(yè)維修改造服務管理項目

1.2項目編號：哈產(chǎn)采（2022）第907號、HTCL-221022

1.3資金來源：自籌資金；

1.4服務需求：南崗、香坊、道里、平房區(qū)域公司物業(yè)維修改造工程維護。1.5服務期限：1、南崗、香坊、平房區(qū)域公司自中標之日起的4個月。

2、道里區(qū)域公司自中標之日起的12個月。

1.6服務地點：哈爾濱中潤房產(chǎn)經(jīng)營物業(yè)管理有限公司南崗、香坊、道里、平房區(qū)域公司

1.7質(zhì)量標準：合格標準；

1.8標段劃分以及控制價：無標段劃分、

1.9預算總金額：522720元/年（含稅），此金額只作為預算參考，具體金額以實際發(fā)生為準。

二、服務商資格要求

2.1參加本項目服務商須具有獨立法人資格，具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照。

2.2成交服務商不得以任何形式將本項目轉(zhuǎn)包或掛靠至其他單位。

2.3擬參加本項目的服務商必須為“哈爾濱物業(yè)集團有限責任公司勞務外包服務入圍項目”的入圍服務商，未入圍的服務商不具有參與磋商和成交的資格。

2.4擬參加本項目的服務商必須在哈爾濱市公共資源交易平臺；（www.hrbggzy.org.cn）注冊，未注冊的服務商不具有參與磋商和成交的資格。

2.5信譽要求：近三年（2019年1月1日起至競爭磋商采購公告發(fā)布之日）內(nèi)供應商或其法定代表人有行賄犯罪記錄的不得參加本項目（行賄犯罪記錄以中國裁判文書網(wǎng)wenshu.court.gov.cn/的查詢網(wǎng)頁為準）；在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單的供應商，不得參加本項目。

2.6其他要求：與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目。法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同企業(yè)（如：母、子公司等），不得同時參加本項目。

2.7供應商不得存在下列情形之一：

（1）處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

（2）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。

2.8資格審查方式：本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見磋商文件。

2.9本項目不接受聯(lián)合體參加。

三、獲取磋商文件方式、時間

3.1獲取時間：從2022年8月12日9時00分到2022年8月16日17時00分。

3.2獲取方式：凡有意參加的服務商，請登錄哈爾濱市公共資源交易平臺，按操作手冊下載地址：www.hrbggzy.org.cn，到網(wǎng)站首頁辦事指南中下載對應操作手冊，按要求進行實名會員注冊及選擇項目報名、繳納磋商文件費用后購買磋商文件。未在規(guī)定時間內(nèi)完成下載而導致的一系列問題，由服務商自行承擔。

3.2.1服務商需將營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復印件和授權(quán)委托人身份證復印件（附授權(quán)委托書）加蓋公章進行清晰掃描，在注冊完賬號點擊我要報名后，填寫報名信息時上傳到對應位置。服務商需同時將以上報名材料，連同聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息一同發(fā)送至hljzb1_li@163.com郵箱（郵件名稱：項目編號+服務商單位全稱）。服務商對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。

3.2.2磋商文件每套500元，售后不退。服務商通過哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司陽光采購平臺在線支付、下載文件。未按要求向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司購買磋商文件并登記備案的潛在服務商均無資格參與磋商。服務商準備和參加磋商活動發(fā)生的所有費用自理。請潛在服務商交款后，自行查詢是否到賬，如未點擊查詢，導致文件費未交成功，后果由潛在服務商自行負責。

四、響應文件的遞交

4.1響應文件遞交的時間及地點：2022年8月23日13時30分至14時00分，服務商應在此時間內(nèi)將密封的響應文件送達哈爾濱市南崗區(qū)中山路 181 號市民大廈2號門（哈爾濱銀行內(nèi)），逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，不予受理。

4.2開啟文件時間及地點：

文件開啟時間：2022年8月23日14時00分 

文件開啟地點：哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司（南崗區(qū)中山路181號市民大廈1號樓開標室）

五、發(fā)布公告的媒介

哈爾濱市公共資源交易中心（www.hrbggzy.org.cn/）

哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（www.hljcq.org.cn） 

中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）

六、聯(lián)系方式 

采 購 方：哈爾濱中潤房產(chǎn)經(jīng)營物業(yè)管理有限公司

地    址：哈爾濱市南崗區(qū)民福路63號

聯(lián) 系 人：趙先生

聯(lián)系電話：18249795057

代理機構(gòu)：黑龍江省招標有限公司

地    址：哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號

聯(lián) 系 人：李霞、李慧

電    話：0451-82329250