群力新城小區(qū)項目工程總承包招標公告
項目編號：SG0100G22169（HTCL-ZB-225070）
1.招標條件
本招標項目群力新城小區(qū)項目工程總承包招標人為黑龍江省省直機關(guān)職工住房保障中心，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：群力新城小區(qū)項目工程總承包；
2.2項目地點：哈爾濱市道里區(qū)麗江路、群力大道、群力第二大道與群力新城小區(qū)南區(qū)建成部分圍合處；
2.3項目概況：本項目占地約27886.81㎡，總建面176104.94㎡，地上建面137224.94㎡，地下建面38880.0 ㎡，共4棟單體：新建 1 棟 33 層住宅（D-1）高度105m。新建 1 棟 42 層酒店式公寓（D-2）高度160m，含戶內(nèi)精裝修，附帶 4F 商服裙房。新建 1 棟 28 層住宅（D-3）高度90m，含戶內(nèi)精裝修，附帶 1-2F 商服裙房。新建 1 棟 32層住宅（D-4）高度100m，附帶 4F 活動中心裙房。整個場地均設(shè)有地下 2 層車庫。擬建建（構(gòu)）筑物中，酒店式公寓平面幾何形狀為橢圓形，其余擬建建（構(gòu)）筑物平面幾何形狀基本呈矩形。本項目劃分為兩個標段，一標段為D-1、D-3、D-4三棟住宅、活動中心及其地下室，占地面積：18853.44㎡，建筑面積127939.78㎡，其中地上建筑面積95025.56㎡，地下建筑面積26923.63㎡；二標段為D-2一棟公寓及其地下室，占地面積9033.37㎡，建筑面積48165.16㎡，其中地上建筑面積42199.38㎡，地下建筑面積11956.37㎡。
2.4招標內(nèi)容：本項目為 EPC 總承包工程，完成可研報告中建設(shè)規(guī)模及范圍要求，招標范圍包含但不限于完成項目初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計概算、采購、運輸、保管、工程施工、總承包管理、竣工圖編制、竣工資料整理、竣工驗收合格、移交，直至工程保修期內(nèi)的缺陷修復和保修工作、以及與本項目實施有關(guān)的技術(shù)支持和技術(shù)服務工作，并承擔工程質(zhì)量、進度、安全等全面責任。招標內(nèi)容包括但不限于：
（1）設(shè)計部分：工程初步設(shè)計、初步設(shè)計方案、初步設(shè)計概算、施工圖設(shè)計（含伴隨的二次深化設(shè)計）、施工圖審查協(xié)助辦理、BIM咨詢服務、綜合管線設(shè)計、施工全過程的施工指導及技術(shù)咨詢、現(xiàn)場服務、設(shè)計變更、報批報建階段及消防審查等項目驗收相關(guān)設(shè)計配合服務。設(shè)計范圍具體內(nèi)容包括但不限于：本工程深基坑支護及降排水設(shè)計；建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計；鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計；幕墻設(shè)計；裝飾裝修施工圖設(shè)計（大堂及公共區(qū)域及室內(nèi)精裝修）；機電工程及配套設(shè)計；消防工程設(shè)計；綠色節(jié)能建筑；綠化、綜合管線、小區(qū)道路、景觀施工圖、施工圍擋結(jié)構(gòu)施工圖、小區(qū)其他構(gòu)筑物等設(shè)計工作（招標人保留對設(shè)計范圍適當調(diào)整的權(quán)利）。具體設(shè)計要求詳見招標文件第五章。各標段投標人中標后完成設(shè)計，并提供各標段完整初步設(shè)計及設(shè)計概算、施工圖設(shè)計等，以及本項目涉及的深化設(shè)計，作為工程施工和工程結(jié)算審計依據(jù)。
（2）采購部分：負責按照招標人要求，對本項目涉及的材料設(shè)備采購、運輸、保管、安裝、試運行、技術(shù)服務、售后服務以及設(shè)備的檢測、調(diào)試、辦證等相關(guān)手續(xù)的辦理和相關(guān)人員培訓。
（3）施工部分：工程總承包的施工內(nèi)容為包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包交付、施工圖預算、配合工程竣工驗收、竣工驗收合格、備案、整體移交（含檔案移交）缺陷責任期內(nèi)的保修。具體內(nèi)容如下：完成設(shè)計范圍內(nèi)所包含的全部施工內(nèi)容，包括但不限于土石方工程、基坑降水支護工程、基礎(chǔ)工程、建筑結(jié)構(gòu)工程、裝配式建筑、機電安裝工程、智能化工程、幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、門窗工程、護窗欄桿工程、亮化工程、人防工程、景觀工程（室外景觀工程、室內(nèi)景觀工程等）、小區(qū)道路、排水排污工程、裝飾裝修工程（室內(nèi)硬裝、樣板間、展廳展覽工程等）、交通設(shè)施、接入到各產(chǎn)權(quán)單位提供的市政接入點的綜合管網(wǎng)（含水電氣暖訊污等）工程、綜合管網(wǎng)（含水電氣暖訊污等）遷改擴工程、消防及附屬工程、硬質(zhì)鋪裝工程、室外配套道路、其他工程等。同時，投標人須執(zhí)行國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及招標人要求的各項措施。須委派專人配合建設(shè)單位完成施工各階段的報批、評審、驗收通過；組織協(xié)調(diào)其他專業(yè)分包單位施工及驗收。
（4）EPC實施過程管理中包含但不限于配合辦理 EPC 總承包各階段的報建、審查、審批、核準、辦證、備案、外協(xié)談判等相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)配合及必要的安全評估和檢查、專項施工方案的專家論證、綜合調(diào)試、BIM 應用（施工圖設(shè)計、施工階段）、智慧工地、竣工圖的審核、竣工驗收、質(zhì)量保修等直至滿足招標人要求并交付招標人接收使用。對工程的成本、質(zhì)量、進度及安全文明施工進行控制。
（5）最終施工承包范圍以經(jīng)圖審合格和招標人審核確認的施工圖為準，招標人保留因政府政策性調(diào)整或規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)ι鲜鏊姓袠藘?nèi)容（或招標范圍）作調(diào)整或取消的權(quán)利
2.5質(zhì)量標準：
設(shè)計質(zhì)量標準達到國家及省市現(xiàn)行工程設(shè)計規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定的合格標準并通過相關(guān)部門審核配合；
施工質(zhì)量標準達到現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方工程施工質(zhì)量驗收標準以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準；
材料、設(shè)備及構(gòu)配件采購質(zhì)量標準達到國家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗收的合格標準，合格率達到 100%。
關(guān)于質(zhì)量要求的詳細說明見第五章“技術(shù)標準和要求”。
2.6計劃工期：
一標段：2022年11月25日至2024年12月25日，共761個日歷天
二標段：2022年11月25日至2026年1月10日，共1142個日歷天
2.7標段劃分：本招標項目共劃分兩個標段。
3.投標人資格要求
（一）一標段：
3.1投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有法人資格的法人單位，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、基本賬戶開戶證明，并在人員、設(shè)備、流動資金等方面具有相應的履約能力。
3.2總承包單位應當同時具有工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)。本次招標接受聯(lián)合體投標，其中牽頭人應具備滿足本項目要求的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)。
3.2.1設(shè)計資質(zhì)，具備下列三項資質(zhì)要求中任意一項：
①工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級；
②工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級；
③建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)。
3.2.2施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)
3.3施工企業(yè)具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.4投標人擬派總承包項目經(jīng)理要求：
3.4.1具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）且證企相符，不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理或者施工項目負責人；
3.4.2投標人在黑龍江公共資源交易網(wǎng)中所填報的項目負責人信息與投標文件中的總承包項目經(jīng)理信息應一致；（以投標截止日當日的狀態(tài)為準）
3.4.3須提供繳納的近3個月（2022年07月至2022年09月）的社保記錄，未提供繳納社保證明的，其投標將被否決。
3.5設(shè)計負責人要求：具有一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格。
3.6施工負責人要求：具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和安全生產(chǎn)考核證書（B證），證企相符，不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任施工項目負責人；須提供繳納的近3個月（2022年07月至2022年09月）的社保記錄，未提供繳納社保證明的，其投標將被否決。
3.7項目管理機構(gòu)人員配備：擬派項目管理機構(gòu)其他人員按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目管理機構(gòu)人員配置管理暫行辦法》（黑建規(guī)范[2020]8 號）文件規(guī)定要求配備，并對中標人的項目管理機構(gòu)人員進行施工現(xiàn)場系統(tǒng)管理。
對有重復人員的標段，如在兩個標段均取得中標資格，只能中標所投金額最大的標段。
3.8投標人還需滿足的信譽情況及其他條件：
3.8.1與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
3.8.2投標人、法定代表人及擬派本項目的總承包項目經(jīng)理在投標截止日前被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單的，其投標將被否決；
3.8.3投標人、法定代表人及擬派本項目的總承包項目經(jīng)理在“中國裁判文書網(wǎng)”查詢自招標公告發(fā)布之日前3年內(nèi)有行賄犯罪記錄的（以判決時間為準），其投標將被否決。
3.8.4本項目將按照哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于建立建設(shè)領(lǐng)域欠薪企業(yè)網(wǎng)上通報機制的通知》文件執(zhí)行，投標人在“哈爾濱市政府網(wǎng)站”（221.207.229.44:8881/zzcxqqjl.jsp）被通報的欠薪企業(yè)，其投標將被否決。
3.8.5按照哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于2020年度哈爾濱市建筑企業(yè)綜合信用評價有關(guān)情況的通報》、省住建廳《關(guān)于全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)專項整治行動中兩起串通投標案件的公告》（第1486號）文件執(zhí)行，投標人在文件規(guī)定的限制期限內(nèi)參加本項目投標的，其投標將否決
3.9資格審查方式：本工程采用資格后審方式,主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。
3.10投標人的授權(quán)委托人必須是擬派的總承包項目經(jīng)理
（二）二標段：
3.1投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有法人資格的法人單位，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、基本賬戶開戶證明，并在人員、設(shè)備、流動資金等方面具有相應的履約能力。
3.2總承包單位應當同時具有工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)。本次招標接受聯(lián)合體投標，其中牽頭人應具備滿足本項目要求的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)。
3.2.1設(shè)計資質(zhì)，具備下列三項資質(zhì)要求中任意一項：
①工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級；
②工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級；
③建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)。
3.2.2施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)
3.3施工企業(yè)具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.4投標人擬派總承包項目經(jīng)理要求：
3.4.1具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）且證企相符，不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理或者施工項目負責人；
3.4.2投標人在黑龍江公共資源交易網(wǎng)中所填報的項目負責人信息與投標文件中的總承包項目經(jīng)理信息應一致；（以投標截止日當日的狀態(tài)為準）
3.4.3須提供繳納的近3個月（2022年07月至2022年09月）的社保記錄，未提供繳納社保證明的，其投標將被否決。
3.5設(shè)計負責人要求：具有一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格。
3.6施工負責人要求：具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和安全生產(chǎn)考核證書（B證），證企相符，不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任施工項目負責人；須提供繳納的近3個月（2022年07月至2022年09月）的社保記錄，未提供繳納社保證明的，其投標將被否決。
3.7項目管理機構(gòu)人員配備：擬派項目管理機構(gòu)其他人員按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目管理機構(gòu)人員配置管理暫行辦法》（黑建規(guī)范[2020]8 號）文件規(guī)定要求配備，并對中標人的項目管理機構(gòu)人員進行施工現(xiàn)場系統(tǒng)管理。
對有重復人員的標段，如在兩個標段均取得中標資格，只能中標所投金額最大的標段。
3.8投標人還需滿足的信譽情況及其他條件：
3.8.1與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
3.8.2投標人、法定代表人及擬派本項目的總承包項目經(jīng)理在投標截止日前被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單的，其投標將被否決；
3.8.3投標人、法定代表人及擬派本項目的總承包項目經(jīng)理在“中國裁判文書網(wǎng)”查詢自招標公告發(fā)布之日前3年內(nèi)有行賄犯罪記錄的（以判決時間為準），其投標將被否決。
3.8.4本項目將按照哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于建立建設(shè)領(lǐng)域欠薪企業(yè)網(wǎng)上通報機制的通知》文件執(zhí)行，投標人在“哈爾濱市政府網(wǎng)站”（221.207.229.44:8881/zzcxqqjl.jsp）被通報的欠薪企業(yè)，其投標將被否決。
3.8.5按照哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于2020年度哈爾濱市建筑企業(yè)綜合信用評價有關(guān)情況的通報》、省住建廳《關(guān)于全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)專項整治行動中兩起串通投標案件的公告》（第1486號）文件執(zhí)行，投標人在文件規(guī)定的限制期限內(nèi)參加本項目投標的，其投標將否決
3.9資格審查方式：本工程采用資格后審方式,主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。
3.10投標人的授權(quán)委托人必須是擬派的總承包項目經(jīng)理
4.招標文件的獲取
4.1潛在投標人應先在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”（ www.hljggzyjyw.org.cn/）進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書,使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標文件、圖紙及工程量清單。下載時間為2022年10月27日20時00分至2022年11月3日20時00分（北京時間，下同）。
4.2有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《投標人操作手冊（工程建設(shè)）》。投標人需在發(fā)售截止時間內(nèi)至少下載一次招標文件，下載一次后可不受時間限制進行下載招標文件或答疑文件，否則導致的無法下載招標文件或答疑文件，后果自負。
5.投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交方式為"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"網(wǎng)上遞交，"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"網(wǎng)上遞交電子投標文件截止時間為2022年11月18日09時30分。網(wǎng)上遞交投標文件截止時間后遞交的電子投標文件，系統(tǒng)不予接收，招標人不予受理。
5.2電子投標工具請在"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"中的《服務指南》中下載。
技術(shù)支持咨詢聯(lián)系電話：4009980000；
新版評標系統(tǒng)軟件技術(shù)支持電話：14798027000。
6.踏勘現(xiàn)場和答疑安排
6.1招標人不組織踏勘現(xiàn)場，詳見投標人需知前附表。
6.2投標人提問、質(zhì)疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網(wǎng)上進行。
7.開標方式
7.1開標方式：本項目為線上開標，投標人無需在開標現(xiàn)場解密各投標人在開標時間前，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序，提前登錄黑龍江省不見面開標大廳，在線上開標頁面，按照《服務指南》中黑龍江省公共資源交易平臺(不見面交易)-操作手冊》完成開標程序；
7.2開標時間：2022年11月18日09時30分。
7.3開標地點：哈爾濱市公共資源交易中心開標室（哈爾濱市南崗區(qū)中山路 181 號市民大廈四樓）。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在：
黑龍江公共資源交易網(wǎng)（www.hljggzyjyw.org.cn/）；
哈爾濱公共資源交易網(wǎng)-建設(shè)工程（www.hrbggzy.org.cn）；
哈爾濱市公共資源交易中心電子大屏幕上發(fā)布。
9.其他
9.1根據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復。潛在投標人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
9.2招投標活動中各利害關(guān)系人和人民群眾發(fā)現(xiàn)有強攬工程、惡意竟標等問題線索的，請及時進行舉報。哈爾濱市舉報受理中心舉報電話：0451-8469346、58699097；哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局舉報電話： 0451-87383319 ； 哈爾濱市建設(shè)工程招投標站舉報電話： 0451-84518543、84518544、83084533。
9.3按照《哈爾濱市公共資源交易領(lǐng)域突出問題專項整治工作方案》(哈發(fā)改聯(lián)【2021】107 號)的通知要求，自即日起至 2022年6月底，在全市開展公共資源交易領(lǐng)域突出問題專項整治工作。凡掌握、發(fā)現(xiàn)在哈爾濱市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目招標投標和建設(shè)等方面存在圍標串標、違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包及領(lǐng)導干部違規(guī)插手干預等問題證據(jù)、線索的，可向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局舉報，舉報材料應實名并附有效聯(lián)系方式，否則不予受理。受理部門將嚴格保護個人信息和合法權(quán)益，反映和舉報應實事求是，線索清晰，對真實性負責，嚴禁誣告陷害或蓄意損害他人利益，一經(jīng)查實將追究法律責任。舉報電話:0451-87383186 舉報郵箱: zjjabc3177@126.com。
10.聯(lián)系方式
本項目招標投標監(jiān)督部門：哈爾濱市建設(shè)工程招標投標站
招標人：黑龍江省省直機關(guān)職工住房保障中心
地 址：哈爾濱市南崗區(qū)馬家街27號
聯(lián)系人：楊先生
電話：18645024506
招標代理機構(gòu)：黑龍江省招標有限公司
地址：哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號
郵編：150090
聯(lián)系人：張?zhí)煸?nbsp; 申明慧
聯(lián)系電話：0451-82364797
電子郵箱：hljyxzb5@126.com
開戶名稱：黑龍江省招標有限公司
開戶銀行：招商銀行股份有限公司哈爾濱開發(fā)區(qū)支行
聯(lián) 行 號：308261032030
帳 號：451902390110302
*投標保證金
電子保函方式：
投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊我要投標，填寫相關(guān)信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。
現(xiàn)金方式：
投標人在交易平臺中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。
投標保證金的退還：
中標公示結(jié)束后，如未收到投標人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標人操作手冊及設(shè)投標人操作視頻。
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